이사 체크리스트 양식, 2주 전부터 이사 후까지 할 일과 놓치면 안 되는 기한 4가지

인터넷에 도는 준비표의 'D-30', 'D-7' 같은 날짜는 법으로 정한 기한도, 공식 권장 일정도 아닙니다. 법으로 정한 기한은 따로 있습니다. 전입신고는 새 집에 전입한 날부터 14일, 주택 임대차 신고는 계약한 날부터 30일(보증금 6천만원 초과 또는 월세 30만원 초과 계약)이 지나면 과태료 대상이 됩니다.

이사 체크리스트 시기별 할 일

법제처 찾기쉬운 생활법령의 이사 체크리스트(한국주택금융공사 자료 참조)를 시기별로 옮겼습니다. 그대로 복사해 메모 앱이나 엑셀에 붙여 써도 됩니다.

놓치면 안 되는 법정 기한

전입신고는 새 주소지 주민센터나 정부24에서 합니다. 전세·월세 세입자라면 생활법령은 보증금을 지키기 위해 가급적 이사 당일 전입신고와 확정일자를 함께 받으라고 안내합니다. 대항력은 집을 넘겨받고 전입신고를 한 다음 날 0시부터 생깁니다. 확정일자 수수료는 600원입니다(계약서 4장 이하 기준).

주택 임대차 신고는 보증금 6천만원 초과 또는 월세 30만원 초과 계약이 대상이고, 도(道)의 군 지역은 빠집니다. 기산점이 이사일이 아니라 계약일이라 이사 전에 기한이 지나기도 합니다. 계약서를 내고 신고하면 확정일자도 함께 붙고, 전입신고 때 계약서를 같이 내면 임대차 신고를 한 것으로 봅니다.

자동차는 전입신고만 하면 주소가 따로 바뀌어 별도 변경등록이 필요 없습니다. 다만 '서울O'처럼 지역이 적힌 옛 번호판을 단 차로 다른 시·도로 옮기면 따로 변경등록해야 합니다.

전입신고를 하면 병역 거주지 이동, 인감 변경, 건강보험 거주지 변경 신고도 함께 처리된 것으로 봅니다. 은행·카드·통신사·보험사 주소는 여기에 들어가지 않으니 직접 바꿔야 합니다.

이삿짐센터 계약할 때 확인할 것

생활법령은 견적을 2~3곳에서 받고 허가받은 업체를 고르라고 안내합니다. 허가 여부는 운송주선사업 허가증 사본을 요구하거나 허가이사종합정보 사이트에서 확인할 수 있습니다.

• 견적서: 차량 종류·대수, 작업 인원, 사다리차 등 장비, 에어컨 탈부착 같은 부대작업 비용이 적혀 있는지 봅니다.
• 계약금: 운임의 10%까지 받을 수 있습니다.
• 추가 요금: 계약서 금액을 넘겨 받을 수 없습니다. 고객 사정으로 작업이 바뀌고 업체가 미리 알린 경우만 예외입니다.
• 잔금: 포장이사는 정리까지 끝난 것을 확인한 뒤 냅니다.

업체 사정으로 취소되면 소비자분쟁해결기준에 따라 아래처럼 배상받습니다(따로 정한 약정이 없을 때).

약속한 시간보다 2시간 이상 늦게 오면 계약을 해제하고 계약금과 그 2배를 받을 수 있습니다. 반대로 내가 이사 당일 취소하면 계약금에 1배를 더 물어야 합니다. 분쟁이 생기면 소비자상담센터 ☎1372에 물을 수 있습니다.

이사 당일 공과금 정산 방법

가스레인지 연결 호스를 직접 빼고 막는 것은 위험하니 도시가스 회사에 맡깁니다. 자동이체는 따로 해지해야 합니다.

세입자가 장기수선충당금을 대신 냈다면 이사할 때 집주인에게 그 금액을 돌려받을 수 있습니다. 원래 소유자가 내야 하는 돈입니다. 관리비예치금은 집을 팔 때 매도인과 매수인이 정산하는 돈이라 세입자 몫이 아닙니다.

우편물 전송은 같은 시·도 안이면 무료

우정사업본부 주거이전 우편물 전송 서비스는 옛 주소로 오는 우편물을 3개월 동안 새 주소로 보내 줍니다. 2026년 7월 1일 시행 수수료표 기준입니다.

우체국 방문, 인터넷우체국, 정부24 전입신고 과정에서 함께 신청할 수 있습니다.

버릴 짐은 미리 신청

냉장고·세탁기·에어컨 같은 큰 가전은 1대부터, 중소형 가전은 5개 이상이거나 큰 가전과 함께라면 폐가전 무상방문수거(☎1599-0903)로 무료로 내놓을 수 있습니다. 가구 같은 대형폐기물은 시·군·구에 신고하고 수수료를 내야 하며, 금액은 지역마다 다릅니다. 지역별로 수거 요일이 정해져 있으니 미리 신청해 두는 편이 여유롭습니다.

2026년 10월 16일 기준, 법제처 찾기쉬운 생활법령 '이사', 국토교통부 주택 임대차 신고 안내(2025년 4월 28일), 우정사업본부 수수료표를 바탕으로 정리했습니다.

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참고 자료

• 이사 > 이사하기 > 각종 요금 정산하기 > 관리비예치금 및 장기수선충당금 정산하기 (본문) | 찾기쉬운 생활법령정보